房产投资者的人生智慧

一般情况下,我愿意给大家分享关于认知层面、关于务虚层面的和理论框架层面这样的内容。当然我们认为真正能让财富能变现的,是你的投资经验加上投资载体的选择,在合适的周期点介入,然后持有合适的时间最后财富变现。

当我们在投资过程中,也要在某种程度上对你去布局自己的资产,优化自己的资产的方向进行理论和务虚层面的准备。

那么今天的话题是哪来的呢?昨天和朋友聊天,部分朋友说闲下来没啥意思,其实我觉得这句话本身就挺有意思的。他说的没啥意思,很多情况下就是绝大多数人都会遇到的所谓中年危机。

中年危机几乎每个人都会遇到,只能说对有的人是提前一点来了,有的人晚一点,甚至有的人可能一辈子浑浑噩噩,一直都在懵懵懂懂中度过,也不知道什么是中年危机。但是当他觉得没啥意思时候,这个问题就来了。

那它和我们投资房产有什么关系呢?其实这个事情是超越房产投资的,因为一般来说房产投资在现实生活中的意义是让我们财富上有提升,资产上抗通胀,又能够保值增值,这个就是房产投资中的现实意义。

但是在房产投资中你如果研究清楚了这个中间的智慧,是能够跨越到人生的智慧上面,那么我们认为什么样的人能够在房产投资过程中,集结出来的智慧能够跨越运用到你的人生智慧上去呢?

房产投资者的人生智慧
第一:就是长期

我过去给大家说过,从长期来看,一线城市群都市圈的房产,应该是你家庭资产配置表里最主要的存在形式,从长期来看,国家整体稳定的话,人文产业向一起聚集的,整个经济的拉动力量一定会发生在消费市场比较大、土壤比较肥沃这样的区域。

产生好的企业、好的机会,有好的收入、吸引到好的年轻人,这样地方的房子是最值得我们长期持有的,起到保值和增值的目的。在房产投资层面,和人生投资的维度是一样的,我过去一直说,你要有长期视线的眼光,把眼光拉长到十年,十五年,二十年。而不是今天我看到这个位置有机会就抓这个机会,后天那个位置有机会就抓那个机会。

总结下来看,我们过去所谓的理财啊、民间借贷啊等等,这些流行的东西如果没有长时间的研究,你突然冲进去,一定是生手,那么在这些生疏的领域你想赚到钱一定很难。

那么有没有一个值得我们深耕的领域呢?其实对于绝大多数人来说,除了你的本职工作做好之外,管理好的你的钱,应该在房产上做好配置,尤其是一线城市群和都市圈的房产,就是值得你长期研究的。你坚持研究三年,五年,他是有复利效应的。

在长期的维度上,他对你家庭财富的累积上帮助是非常大的。我们在价格最低点介入,持有就可以了,中间如果有远远高于市场价,或者超过他该有的价值时候,你可以卖出一部分仓位,或者全部卖出都可以,再找别的合适机会介入。如果没有别的合适机会,相对来说一线城市群和都市圈的房产是值得长期持有的。

再回到人生维度上,我们发现一些职业或者事业是越老越值钱、越老越越吃香,并且很难遇到我们说的中年危机,像医生啊教授啊等等。还有就是我们这些以长期视角持有房产的投资人,这样的知识的累积,智慧的累积,都会在时间的维度下产生复利增长的。

第二:就是专注

因为你的精力是有限的,当你用同样的资源,同样的资金放在比较专注这样的领域,更容易产生效果,更容易产生复利。你可能感觉人一辈子大几十年比较长,实际上你真正能有效创造财富的时间也就是二十岁之后,往往人二十岁时候还不算成熟,三十之后才而立,一直到五十岁,五十岁之后你的身体就下降了,其实真正你学习的时间,可以创造价值的时间也不多了,所以专注也很关键。

那这和房产投资是一样的吗?我们说是一样的。同样你有几十万或者前几百万,你分散的很多三四线城市以下持有十套房子,实际上不如你在一线城市群去布局三四套房子。这样你管理的精力也少,同时你更能专注精力去研究一线城市群和都市圈的房产。往往一线城市群和都市圈就代表这个国家的综合实力,最后无论产业和人才都会向这些地方聚集,有这么一句话,少则得,多则祸。

第三:就是叫做自省

有这个一个词叫精进,自省与精进是相辅相成的,你只有自省自己的成长曲线上哪里有问题,你修正过去把他调整到正确方向上才可以。为什么这个事情这么重要呢?大家比如去旅行,假如从A点到B点,这个距离越长你越不可能走直线,你一定会不断调整方向,绕过山川、河流等等,所以在某种程度上,反省加上精进,就是修正你这条复利曲线一个关键的点,这跟房产投资其实是一样的。房产只是投资工具,投资智慧才是关键。

有福啦

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