建行抵押贷款没有营业执照怎么操作?

建行抵押贷款没有营业执照怎么操作?

目前有建设银行有经营贷,消费贷,抵押贷,税金贷等贷款产品!

至于如何选择具体贷款产品的类型,一方面取决于你所需资金的多少,一方面取决于你所持有的资产条件!

建设银行的抵押类贷款主要经营类人群,也就是说必须借款人要有合法的营业执照,介于你这种情况的话,你可以做第三方担保抵押贷款,以你的房产做抵押,另一人有经营办理贷款!或者你自己补个营业执照。

如果你需求金额不是很大,比如20-30万的话,建设银行还有装修贷等消费贷款,你也是可以申请的,这类贷款没有营业执照也是可以申请的。

当然,银行贷款主要审核的还是你的征信和还款能力,有些必要性的资料也是需要提供的。

下面给你提供一些抵押类贷款所需要的资料和流程当做参考!

申请抵押贷款的贷款条件:

1、有合法的身份;

2、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;

3、有合法有效的购房合同;

4、以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

5、已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;

6、能够提供贷款行认可的有效担保;

7、符合贷款行规定的其他条件;

8、住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。

房产抵押贷款流程:

1、借款人在银行开立活期存款帐户;

2、准备贷款要求的资料;

3、面签银行;

4、银行报卷和审批;

5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;

6、到建委做抵押登记;

7、建委出它项权利证;

8、视情况办理保险、公证等手续;

9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;

10、借款人按借款合同的规定还本付息。

住房抵押贷款申请资料:

1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);

2、权利人及配偶的身份证;

3、权利人及配偶的户口本;

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);

5、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响);

6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;

7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;

8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

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